23 Rue des Gémeaux, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 658 €

de 2 172 € à 2 906 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue des Gémeaux, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 23 Rue des Gémeaux, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Palauda à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Piscine à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 600 mètres
- Collège Pierre Moréto à 600 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 720 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 600 mètres

Ventes au 23 Rue des Gémeaux

Une vente a été recensée au 23 Rue des Gémeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2020

154 500 €(2 575 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

23 Rue des Gémeaux, 66300 Thuir

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Gémeaux dans son marché local

Prix du 23 Rue des Gémeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Gémeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 23 Rue des Gémeaux se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Gémeaux par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Gémeaux se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Thuir et -1.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bélier, 66300 Thuir(2,659 €)

Chemin de la Prade, 66300 Thuir(2,506 €)

Rue des Poissons, 66300 Thuir(2,497 €)

Las Espassoles, 66300 Thuir(2,645 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Gémeaux

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Gémeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.