22 Rue des Coquelicots, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 638 €

de 2 089 € à 3 335 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Coquelicots, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 22 Rue des Coquelicots, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Rp Des Aspres à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 543 mètres
- Collège Pierre Moréto à 543 mètres
- Ecole maternelle Michel Maurette à 183 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 22 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 22 Rue des Coquelicots se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Coquelicots par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Coquelicots se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Thuir et -2.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Alphonse Daudet, 66300 Thuir(2,544 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.