12 Rue Cassanyes, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 444 € à 1 913 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Cassanyes, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 12 Rue Cassanyes, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Annexes 3, 7 et 7 bis des caves Byrrh à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 394 mètres
- Collège Pierre Moréto à 394 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 325 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Cassanyes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cassanyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Cassanyes dans son marché local

Prix du 12 Rue Cassanyes par rapport à la voie

Sur Rue Cassanyes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 12 Rue Cassanyes se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Cassanyes par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cassanyes se situe 33.27 % en dessous de la moyenne de Thuir et -38.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 66300 Thuir(2,091 €)

Place de la Citadelle, 66300 Thuir(1,950 €)

Rue Dagobert, 66300 Thuir(1,872 €)

Place Albert Passama, 66300 Thuir(1,838 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Cassanyes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Cassanyes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.