2 Impasse de la Citadelle, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 912 €

de 1 605 € à 2 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la Citadelle, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Impasse de la Citadelle, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Annexes 3, 7 et 7 bis des caves Byrrh à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 372 mètres
- Collège Pierre Moréto à 372 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 305 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Citadelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Citadelle dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Citadelle par rapport à la voie

Sur Impasse de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 2 Impasse de la Citadelle se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Citadelle par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Citadelle se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Thuir et -29.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cassanyes, 66300 Thuir(1,762 €)

Place du Vieux-thuir, 66300 Thuir(1,844 €)

Rue de la Citadelle, 66300 Thuir(1,792 €)

Rue Pierre Lefranc, 66300 Thuir(2,089 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Citadelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Citadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.