8 Boulevard Léon Jean Grégory, 66300 Thuir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 261 €

de 1 423 € à 3 166 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard Léon Jean Grégory, 66300 Thuir, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Boulevard Léon Jean Grégory, 66300 Thuir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Annexes 3, 7 et 7 bis des caves Byrrh à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuir - Parking Cusenier à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Moréto à 180 mètres
- Collège Pierre Moréto à 180 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 148 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Léon Jean Grégory

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Léon Jean Grégory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Léon Jean Grégory dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Léon Jean Grégory par rapport à la voie

Sur Boulevard Léon Jean Grégory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 8 Boulevard Léon Jean Grégory se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Léon Jean Grégory par rapport à Thuir et à Pyrénées-Orientales

À Thuir, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Léon Jean Grégory se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Thuir et -16.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuir a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Graffan, 66300 Thuir(2,145 €)

Place Jean Jacques Rousseau, 66300 Thuir(2,442 €)

Rue Arago, 66300 Thuir(2,251 €)

Rue Guynemer, 66300 Thuir(2,508 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Léon Jean Grégory

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Léon Jean Grégory apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.