2 Impasse François Arago, 66200 Théza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 608 €

de 1 261 € à 1 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse François Arago, 66200 Théza, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Impasse François Arago, 66200 Théza

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Théza à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théza - Place Verdun à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 202 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse François Arago

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse François Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse François Arago dans son marché local

Prix du 2 Impasse François Arago par rapport à la voie

Sur Impasse François Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 2 Impasse François Arago se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse François Arago par rapport à Théza et à Pyrénées-Orientales

À Théza, le prix moyen des appartements atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse François Arago se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Théza et 39.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Théza a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 3 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Canal, 66200 Théza(1,610 €)

Route d’Alénya, 66200 Théza(1,589 €)

Rue François Arago, 66200 Théza(1,629 €)

Impasse Vauban, 66200 Théza(1,606 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse François Arago

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse François Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.