22 Rue Montserrat, 66500 Prades

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 206 €

de 866 € à 1 506 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 569 €

de 1 290 € à 1 873 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Montserrat, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 206 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.

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À propos du 22 Rue Montserrat, 66500 Prades

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 362 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Jourda (maison Jacomet) à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prades - Cite Universitaire à 286 mètres
- Prades - Molitg-les-Bains à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 204 mètres
- Collège Gustave Violet à 239 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 58 mètres
- Ecole élémentaire Jean Petit à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Montserrat

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Montserrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Montserrat dans son marché local

Prix du 22 Rue Montserrat par rapport à la voie

Sur Rue Montserrat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 22 Rue Montserrat se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Montserrat par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales

À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Montserrat se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Prades et 54.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Martin, 66500 Prades(1,152 €)

Avenue Pasteur, 66500 Prades(1,318 €)

Rue du Quintar, 66500 Prades(1,181 €)

Avenue Montserrat, 66500 Prades(1,374 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Montserrat

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Montserrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.