23 Rue de Verdun, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue de Verdun, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
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À propos du 23 Rue de Verdun, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Cite Universitaire à 158 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 539 mètres
- - Collège Gustave Violet à 566 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 23 Rue de Verdun se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Verdun se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Prades et -30.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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