10 Avenue Montserrat, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Avenue Montserrat, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 10 Avenue Montserrat, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Cite Universitaire à 259 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 203 mètres
- - Collège Gustave Violet à 224 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Montserrat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Montserrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Montserrat dans son marché local
Prix du 10 Avenue Montserrat par rapport à la voie
Sur Avenue Montserrat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 10 Avenue Montserrat se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Montserrat par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Montserrat se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Prades et 51.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue Montserrat
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Montserrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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