7 Square de Saint-Marsal, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 266 €

de 1 002 € à 1 468 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Square de Saint-Marsal, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 7 Square de Saint-Marsal, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Moulin à Vent 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Batère à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Service général à 209 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 392 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 339 mètres
- Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 772 mètres
- Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 75 mètres
- Ecole élémentaire H.Rigaud à 580 mètres

Ventes au 7 Square de Saint-Marsal

Les 3 ventes au 7 Square de Saint-Marsal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2025

95 000 €(1 413 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.21 m²

7 Square de Saint-Marsal, 66100 Perpignan

28 septembre 2021

50 000 €(1 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

7 Square de Saint-Marsal, 66100 Perpignan

12 décembre 2019

59 000 €(843 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70 m²

7 Square de Saint-Marsal, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Square de Saint-Marsal dans son marché local

Prix du 7 Square de Saint-Marsal par rapport à la voie

Sur Square de Saint-Marsal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 7 Square de Saint-Marsal se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Square de Saint-Marsal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Square de Saint-Marsal se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 52.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de Montferrer, 66100 Perpignan(1,190 €)

Square de Montalba, 66100 Perpignan(1,274 €)

Place du Canigou, 66100 Perpignan(1,199 €)

Place de Montbolo, 66100 Perpignan(1,195 €)

Biens en vente à proximité du 7 Square de Saint-Marsal

Les biens actuellement en vente autour du 7 Square de Saint-Marsal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.