3 Square de Montalba, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Square de Montalba, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 3 Square de Montalba, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Moulin à Vent 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batère à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun d'activités physique et sportive à 274 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 398 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 453 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 731 mètres
- - Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 190 mètres
- - Ecole élémentaire H.Rigaud à 487 mètres
Ventes au 3 Square de Montalba
Les 4 ventes au 3 Square de Montalba constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de Montalba dans son marché local
Prix du 3 Square de Montalba par rapport à la voie
Sur Square de Montalba, le prix moyen des appartements s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 3 Square de Montalba se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de Montalba par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square de Montalba se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 53.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Square de Montalba
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square de Montalba apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Square de Montalba
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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