9 Rue Tracy, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 511 €

de 1 120 € à 1 792 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Tracy, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Tracy, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Museum à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Cassanyes à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 968 mètres
- Collège Jean Moulin à 174 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 606 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 670 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Tracy

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Tracy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Tracy dans son marché local

Prix du 9 Rue Tracy par rapport à la voie

Sur Rue Tracy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 9 Rue Tracy se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Tracy par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Tracy se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Paradis, 66100 Perpignan(1,657 €)

Place du Puig, 66100 Perpignan(1,524 €)

Rue Marengo, 66100 Perpignan(1,539 €)

Rue Henri Berton, 66100 Perpignan(1,593 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Tracy

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Tracy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.