13 Rue Paul Broca, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 989 €

de 1 560 € à 2 551 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Paul Broca, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 13 Rue Paul Broca, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Porte d'Espagne.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Ludovic Masse à 139 mètres
- Ecole élémentaire Ludovic Massé à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Broca

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Broca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Paul Broca dans son marché local

Prix du 13 Rue Paul Broca par rapport à la voie

Sur Rue Paul Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 13 Rue Paul Broca se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Paul Broca par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Broca se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -26.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Corvisart, 66100 Perpignan(2,243 €)

Rue Marie-Francois-Xavier Bichat, 66100 Perpignan(2,178 €)

Rue Jules-Emile Péan, 66100 Perpignan(2,471 €)

Place Paul Bert, 66100 Perpignan(2,158 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Paul Broca

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Paul Broca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.