8 Rue Octave Mengel, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 586 €

de 1 378 € à 2 152 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue Octave Mengel, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Octave Mengel, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Las Cobas 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meissonnier à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 544 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 411 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 544 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 205 mètres
- Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 290 mètres

Ventes au 8 Rue Octave Mengel

Une vente a été recensée au 8 Rue Octave Mengel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2021

164 300 €(1 294 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•127 m²

8 Rue Octave Mengel, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Octave Mengel dans son marché local

Prix du 8 Rue Octave Mengel par rapport à la voie

Sur Rue Octave Mengel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 8 Rue Octave Mengel se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Octave Mengel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Octave Mengel se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Mermoz, 66100 Perpignan(1,652 €)

Rue Joseph Erre, 66100 Perpignan(1,613 €)

Rue Marius Blinval, 66100 Perpignan(1,879 €)

Rue Léonce Marsal, 66100 Perpignan(1,674 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Octave Mengel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Octave Mengel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.