2 Rue Niccolo Paganini, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 313 €

de 1 031 € à 1 623 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Niccolo Paganini, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 25.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 2 Rue Niccolo Paganini, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Haut Vernet 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1394 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pêchers-Poudrière à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 468 mètres
- Collège Joseph Sébastien Pons à 468 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 807 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 392 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Niccolo Paganini

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Niccolo Paganini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Niccolo Paganini dans son marché local

Prix du 2 Rue Niccolo Paganini par rapport à la voie

Sur Rue Niccolo Paganini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 2 Rue Niccolo Paganini se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Niccolo Paganini par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Niccolo Paganini se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 50.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Xavier Benguerel, 66100 Perpignan(1,769 €)

Chemin de la Poudrière, 66100 Perpignan(1,511 €)

Rue Arcangelo Corelli, 66100 Perpignan(1,768 €)

Rue Albert Marquet, 66100 Perpignan(1,765 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Niccolo Paganini

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Niccolo Paganini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.