9 Rue Marcel Sembat, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 102 €

de 1 650 € à 2 664 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Marcel Sembat, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 44.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 Rue Marcel Sembat, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camus à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 242 mètres
- Collège Albert Camus à 204 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1031 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 242 mètres
- Ecole maternelle Fénelon à 94 mètres
- Ecole élémentaire Fénelon à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 9 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 9 Rue Marcel Sembat se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marcel Sembat par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Sembat se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -21.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Liberté, 66100 Perpignan(2,058 €)

Rue Jules Guesde, 66100 Perpignan(2,141 €)

Rue Alexandre Ribot, 66100 Perpignan(2,076 €)

Rue Charles Renouvier, 66100 Perpignan(2,084 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.