5 Rue Marcel Sembat, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 640 € à 2 665 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Marcel Sembat, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 5 Rue Marcel Sembat, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camus à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 229 mètres
- Collège Albert Camus à 191 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1026 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 229 mètres
- Ecole maternelle Fénelon à 103 mètres
- Ecole élémentaire Fénelon à 140 mètres

Ventes au 5 Rue Marcel Sembat

Une vente a été recensée au 5 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 avril 2022

85 000 €(1 889 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•45 m²

5 Rue Marcel Sembat, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 5 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 5 Rue Marcel Sembat se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Marcel Sembat par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marcel Sembat se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -22.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Liberté, 66100 Perpignan(2,058 €)

Rue Jules Guesde, 66100 Perpignan(2,141 €)

Rue Alexandre Ribot, 66100 Perpignan(2,076 €)

Rue Charles Renouvier, 66100 Perpignan(2,084 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.