3 Rue Marcel Aymé, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 348 €

de 2 172 € à 2 525 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue Marcel Aymé, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Rue Marcel Aymé, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1056 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collioure à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 735 mètres
- Collège Albert Camus à 697 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1292 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 735 mètres
- Ecole maternelle Fénelon à 459 mètres
- Ecole primaire privée de la Bienveillance à 261 mètres

Ventes au 3 Rue Marcel Aymé

Les 2 ventes au 3 Rue Marcel Aymé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 novembre 2021

160 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

3 Rue Marcel Aymé, 66100 Perpignan

23 juillet 2021

186 000 €(2 325 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

3 Rue Marcel Aymé, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Marcel Aymé dans son marché local

Prix du 3 Rue Marcel Aymé par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Aymé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 3 Rue Marcel Aymé se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marcel Aymé par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Aymé se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -12.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Simone de Beauvoir, 66100 Perpignan(2,178 €)

Rue René Bazin, 66100 Perpignan(2,489 €)

Rue Pierre Benoit, 66100 Perpignan(2,344 €)

Rue Edouard Bourdet, 66100 Perpignan(2,065 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Marcel Aymé

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marcel Aymé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.