9 Rue Léon Dieudé, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 225 € à 1 911 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Léon Dieudé, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Léon Dieudé, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0822 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien magasin Aux Dames de France à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Riquet à 82 mètres
- Perpignan à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Macé à 314 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 277 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 271 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Léon Dieudé

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Léon Dieudé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Léon Dieudé dans son marché local

Prix du 9 Rue Léon Dieudé par rapport à la voie

Sur Rue Léon Dieudé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 9 Rue Léon Dieudé se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Léon Dieudé par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Léon Dieudé se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Iéna, 66100 Perpignan(1,640 €)

Impasse Sant Gil, 66100 Perpignan(1,800 €)

Rue de la Paix, 66100 Perpignan(1,745 €)

Cours Lazare Escarguel, 66100 Perpignan(1,709 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Léon Dieudé

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Léon Dieudé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.