2 Rue Léon Dieudé, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 427 € à 2 299 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 852 €

de 2 073 € à 3 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Léon Dieudé, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°1 et de 4.91 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Rue Léon Dieudé, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gare 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 273 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien magasin Aux Dames de France à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Catalogne J. Violet à 73 mètres
- Perpignan à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Macé à 312 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 357 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 300 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Dieudé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Dieudé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Léon Dieudé dans son marché local

Prix du 2 Rue Léon Dieudé par rapport à la voie

Sur Rue Léon Dieudé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 2 Rue Léon Dieudé se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léon Dieudé par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léon Dieudé se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 29.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Iéna, 66100 Perpignan(1,640 €)

Impasse Sant Gil, 66100 Perpignan(1,800 €)

Rue de la Paix, 66100 Perpignan(1,745 €)

Cours Lazare Escarguel, 66100 Perpignan(1,709 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Léon Dieudé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon Dieudé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.