3 Rue Joseph Denis, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 281 €

de 979 € à 2 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Joseph Denis, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Joseph Denis, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pierre incrustée à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourrat à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1222 mètres
- Collège Jean Moulin à 278 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 355 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 597 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Denis

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Joseph Denis dans son marché local

Prix du 3 Rue Joseph Denis par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 3 Rue Joseph Denis se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Joseph Denis par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joseph Denis se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 51.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Porte-de-Pierre, 66100 Perpignan(1,127 €)

Place de la Révolution-Française, 66100 Perpignan(1,512 €)

Rue Saint-François-de-Paule, 66100 Perpignan(1,231 €)

Rue de l'Anguille, 66100 Perpignan(1,313 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Joseph Denis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Joseph Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.