12 Rue Jean Payra, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 627 €

de 1 396 € à 1 859 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Jean Payra, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 11.62 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Jean Payra, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cinéma "Castillet" à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Variétés à 94 mètres
- Perpignan à 1275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 747 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 243 mètres
- Ecole maternelle Claude Debussy à 495 mètres
- Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Payra

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Payra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean Payra dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Payra par rapport à la voie

Sur Rue Jean Payra, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 12 Rue Jean Payra se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Payra par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Payra se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 38.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Variétés, 66100 Perpignan(1,876 €)

Rue Alphonse Simon, 66100 Perpignan(2,003 €)

Place de la Résistance, 66100 Perpignan(1,860 €)

Quai François Batllo, 66100 Perpignan(1,725 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Payra

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Payra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.