11 Rue Jean Payra, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Payra, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
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À propos du 11 Rue Jean Payra, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 283 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Variétés à 92 mètres
- - Perpignan à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 778 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 262 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 470 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 604 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Payra
Les 5 ventes au 11 Rue Jean Payra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Payra dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Payra par rapport à la voie
Sur Rue Jean Payra, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 11 Rue Jean Payra se situe 31.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Payra par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Payra se situe 31.38 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 57.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Jean Payra
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean Payra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Jean Payra
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