11 Rue Frédéric, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Rue Frédéric, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 11 Rue Frédéric, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 98 mètres
- - Perpignan à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 50 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 241 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 50 mètres
Ventes au 11 Rue Frédéric
Les 2 ventes au 11 Rue Frédéric donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Frédéric dans son marché local
Prix du 11 Rue Frédéric par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 11 Rue Frédéric se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Frédéric par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Frédéric se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 47.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Frédéric
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Frédéric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Frédéric
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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