2 Rue François Villon, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 513 €

de 1 121 € à 1 794 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue François Villon, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue François Villon, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Cassanyes à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 945 mètres
- Collège Jean Moulin à 257 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 638 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 649 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue François Villon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue François Villon dans son marché local

Prix du 2 Rue François Villon par rapport à la voie

Sur Rue François Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 2 Rue François Villon se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue François Villon par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Villon se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Michelet, 66100 Perpignan(1,511 €)

Rue de la Porte-de-Canet, 66100 Perpignan(1,512 €)

Rue du Jeu-de-Paume, 66100 Perpignan(1,517 €)

Place du Puig, 66100 Perpignan(1,524 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue François Villon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue François Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.