1 Rue Emile Combes, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 579 €

de 1 191 € à 2 028 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Emile Combes, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Emile Combes, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camus à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 120 mètres
- Collège Albert Camus à 81 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1068 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 120 mètres
- Ecole maternelle Fénelon à 159 mètres
- Ecole primaire privée la Bressola à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 1 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 1 Rue Emile Combes se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Emile Combes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Emile Combes se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 40.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Sérénades, 66100 Perpignan(1,683 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.