3 Rue du Théâtre, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue du Théâtre, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 20.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1803, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
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À propos du 3 Rue du Théâtre, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1803, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 63 m² au sol - orientation horizontal-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1302 mètres
- - Collège Jean Moulin à 313 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 406 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 373 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 324 mètres
Ventes au 3 Rue du Théâtre
Les 4 ventes au 3 Rue du Théâtre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Théâtre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Théâtre par rapport à la voie
Sur Rue du Théâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 3 Rue du Théâtre se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Théâtre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Théâtre se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 28.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Théâtre
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Théâtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Théâtre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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