21 Rue du Balcon, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 161 €

de 1 751 € à 2 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Balcon, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue du Balcon, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Champs de Mars.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péguy à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 211 mètres
- Collège Albert Camus à 239 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 937 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 211 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 111 mètres
- Ecole primaire privée la Bressola à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Balcon

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Balcon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Balcon dans son marché local

Prix du 21 Rue du Balcon par rapport à la voie

Sur Rue du Balcon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 21 Rue du Balcon se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Balcon par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Balcon se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -19.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan(2,039 €)

Rue des Terrasses, 66100 Perpignan(1,953 €)

Rue des Jeunes-Années, 66100 Perpignan(2,044 €)

Rue de l'Aurore, 66100 Perpignan(2,178 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Balcon

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Balcon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.