2 Rue des Terrasses, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Terrasses, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 2 Rue des Terrasses, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Champs de Mars à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 2 parkings - 332 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreul à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 365 mètres
- - Collège Albert Camus à 395 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 905 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 365 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 421 mètres
Ventes au 2 Rue des Terrasses
Les 2 ventes au 2 Rue des Terrasses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Terrasses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Terrasses par rapport à la voie
Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 2 Rue des Terrasses se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Terrasses par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Terrasses se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Terrasses
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Terrasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Terrasses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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