9 Rue des Mouettes, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 493 € à 2 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Mouettes, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 9 Rue des Mouettes, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagnol à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 135 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 135 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 485 mètres
- Ecole maternelle Georges Dagneaux à 136 mètres
- Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Mouettes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Mouettes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Mouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 9 Rue des Mouettes se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Mouettes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Mouettes se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -31.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Canaris, 66100 Perpignan(1,889 €)

Chemin du Sacré-Coeur, 66100 Perpignan(1,814 €)

Rue des Aigrettes, 66100 Perpignan(1,862 €)

Rue des Mésanges, 66100 Perpignan(1,833 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.