4 Rue des Marchands, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue des Marchands, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 4 Rue des Marchands, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castillet à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1461 mètres
- - Collège Jean Moulin à 469 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 281 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 467 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 438 mètres
Ventes au 4 Rue des Marchands
Les 2 ventes au 4 Rue des Marchands donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 4 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 4 Rue des Marchands se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Marchands par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Marchands se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 28.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Marchands
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Marchands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Marchands
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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