11 Rue des Marchands, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Rue des Marchands, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
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À propos du 11 Rue des Marchands, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castillet à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1452 mètres
- - Collège Jean Moulin à 460 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 274 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 473 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 442 mètres
Ventes au 11 Rue des Marchands
Les 2 ventes au 11 Rue des Marchands donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 11 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 11 Rue des Marchands se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Marchands par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Marchands se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 27.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Marchands
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Marchands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue des Marchands
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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