7 Rue des Embruns, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 265 €

de 1 016 € à 1 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Embruns, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue des Embruns, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Las Cobas 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rubens à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 823 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 729 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 823 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 603 mètres
- Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Embruns

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Embruns dans son marché local

Prix du 7 Rue des Embruns par rapport à la voie

Sur Rue des Embruns, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 7 Rue des Embruns se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Embruns par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Embruns se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 52.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Courlis, 66100 Perpignan(2,058 €)

Allée des Albatros, 66100 Perpignan(1,251 €)

Rue des Goémons, 66100 Perpignan(1,660 €)

Rue Paul Rubens, 66100 Perpignan(1,750 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Embruns

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Embruns apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.