13 Rue des Embruns, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue des Embruns, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
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À propos du 13 Rue des Embruns, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Las Cobas 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 844 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 725 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 844 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 452 mètres
Ventes au 13 Rue des Embruns
Les 2 ventes au 13 Rue des Embruns donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Embruns dans son marché local
Prix du 13 Rue des Embruns par rapport à la voie
Sur Rue des Embruns, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 13 Rue des Embruns se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Embruns par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Embruns se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Embruns
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Embruns apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Embruns
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