10 Rue des Cluses, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Rue des Cluses, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
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À propos du 10 Rue des Cluses, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Moulin à Vent 3 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 37 logements - 497 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte-Radieuse à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 485 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 705 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 512 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 286 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Vertefeuille à 402 mètres
Ventes au 10 Rue des Cluses
Les 11 ventes au 10 Rue des Cluses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Cluses dans son marché local
Prix du 10 Rue des Cluses par rapport à la voie
Sur Rue des Cluses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 10 Rue des Cluses se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Cluses par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Cluses se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 51.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue des Cluses
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Cluses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue des Cluses
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