8 Rue des Barcarolles, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 574 €

de 1 198 € à 1 833 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Rue des Barcarolles, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 8 Rue des Barcarolles, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 839 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0642 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 297 mètres
- Collège Albert Camus à 273 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 849 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 297 mètres
- Ecole maternelle Fénelon à 276 mètres
- Ecole élémentaire Fénelon à 292 mètres

Ventes au 8 Rue des Barcarolles

Les 2 ventes au 8 Rue des Barcarolles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juin 2023

95 000 €(1 532 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

8 Rue des Barcarolles, 66100 Perpignan

23 juin 2022

87 500 €(1 411 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

8 Rue des Barcarolles, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Barcarolles dans son marché local

Prix du 8 Rue des Barcarolles par rapport à la voie

Sur Rue des Barcarolles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 8 Rue des Barcarolles se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Barcarolles par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Barcarolles se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 40.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Préludes, 66100 Perpignan(1,799 €)

Chemin de Saint-Roch, 66100 Perpignan(1,723 €)

Rue des Sérénades, 66100 Perpignan(1,683 €)

Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan(1,706 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Barcarolles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Barcarolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.