12 Rue de Théza, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue de Théza, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 12 Rue de Théza, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Moulin à Vent 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0073 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillaury à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 284 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 469 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 310 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 149 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Vertefeuille à 133 mètres
Ventes au 12 Rue de Théza
Les 4 ventes au 12 Rue de Théza constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Théza dans son marché local
Prix du 12 Rue de Théza par rapport à la voie
Sur Rue de Théza, le prix moyen des appartements s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 12 Rue de Théza se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Théza par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Théza se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 52.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Théza
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Théza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Théza
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