3 Rue Charles Nodier, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 827 €

de 2 665 € à 2 989 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue Charles Nodier, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 13.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Rue Charles Nodier, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bressola St-Gaudérique à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 244 mètres
- Collège Albert Camus à 220 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1253 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 244 mètres
- Ecole maternelle Fénelon à 183 mètres
- Ecole primaire privée la Bressola à 83 mètres

Ventes au 3 Rue Charles Nodier

Les 2 ventes au 3 Rue Charles Nodier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 décembre 2022

177 000 €(3 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•59 m²

3 Rue Charles Nodier, 66100 Perpignan

18 septembre 2019

137 000 €(2 322 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•59 m²

3 Rue Charles Nodier, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Charles Nodier dans son marché local

Prix du 3 Rue Charles Nodier par rapport à la voie

Sur Rue Charles Nodier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 3 Rue Charles Nodier se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Charles Nodier par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Nodier se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 4.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edgar Degas, 66100 Perpignan(2,095 €)

Impasse Sainte-Beuve, 66100 Perpignan(2,250 €)

Rue Sant-Vicens, 66100 Perpignan(2,256 €)

Rue Nature, 66100 Perpignan(2,185 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Charles Nodier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charles Nodier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.