4 Rue Alphonse Simon, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 708 €

de 1 428 € à 2 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Alphonse Simon, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Rue Alphonse Simon, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cinéma "Castillet" à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Variétés à 99 mètres
- Perpignan à 1271 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 810 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 283 mètres
- Ecole maternelle Claude Debussy à 442 mètres
- Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 582 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Alphonse Simon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alphonse Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Alphonse Simon dans son marché local

Prix du 4 Rue Alphonse Simon par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 4 Rue Alphonse Simon se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Alphonse Simon par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alphonse Simon se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 35.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Payra, 66100 Perpignan(1,622 €)

Rue Notre-Dame, 66100 Perpignan(1,744 €)

Rue de l'Ecole, 66100 Perpignan(1,635 €)

Rue du Marché-aux-Bestiaux, 66100 Perpignan(1,687 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Alphonse Simon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Alphonse Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.