22 Avenue Maréchal Leclerc, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Avenue Maréchal Leclerc, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 426 logements et 136 locaux.
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À propos du 22 Avenue Maréchal Leclerc, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 426 logements - 136 locaux - 199 parkings - 7338 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 139 mètres
- - Perpignan à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 733 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 459 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 22 Avenue Maréchal Leclerc se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Maréchal Leclerc se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 30.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
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