1 Rue Hoche, 66200 Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 476 €

de 1 358 € à 1 609 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Hoche, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Hoche, 66200 Elne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arc sur l'impasse à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elne - Four À Chaux à 136 mètres
- Elne à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Reig à 371 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Neo à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 1 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 1 Rue Hoche se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Hoche par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales

À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Hoche se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Elne et 44.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sebastopol, 66200 Elne(1,444 €)

Place Helena, 66200 Elne(1,474 €)

Place de l’Hospice, 66200 Elne(1,466 €)

Rue Boileau, 66200 Elne(1,453 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.