2 Rue du Languedoc, 66200 Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 420 €

de 1 501 € à 3 341 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue du Languedoc, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 20.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Rue du Languedoc, 66200 Elne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud.
4 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Perpignan à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elne - Mairie à 241 mètres
- Elne à 1094 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Reig à 184 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Neo à 704 mètres

Ventes au 2 Rue du Languedoc

Les 2 ventes au 2 Rue du Languedoc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 novembre 2024

177 000 €(3 161 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

2 Rue du Languedoc, 66200 Elne

14 avril 2021

75 000 €(1 339 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

2 Rue du Languedoc, 66200 Elne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 2 Rue du Languedoc se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Languedoc par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales

À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Languedoc se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Elne et -10.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bearn, 66200 Elne(2,058 €)

Rue Saint Roch, 66200 Elne(2,092 €)

Rue de Gascogne, 66200 Elne(2,115 €)

Rue de Provence, 66200 Elne(2,018 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.