12 Rue du Muscat, 66530 Claira

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 839 €

de 2 556 € à 3 243 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Muscat, 66530 Claira, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2011,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue du Muscat, 66530 Claira

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claira - Rp Du Souvenir Francais à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelleLes Carioulettes à 532 mètres
- Ecole élémentaire Yves Ducès à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Muscat

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Muscat dans son marché local

Prix du 12 Rue du Muscat par rapport à la voie

Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 12 Rue du Muscat se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Muscat par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales

À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Muscat se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Claira et 5.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Merlot, 66530 Claira(2,668 €)

Clos Fleury, 66530 Claira(2,903 €)

Rue du Pressoir, 66530 Claira(2,579 €)

Rue des Fenouillèdes, 66530 Claira(2,246 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Muscat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Muscat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.