3 Avenue Guy Drut, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 789 €

de 2 290 € à 3 288 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 813 €

de 2 496 € à 3 364 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Guy Drut, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°7 et de 6.13 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Avenue Guy Drut, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2846 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0102 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Levant à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 766 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 766 mètres
- Ecole maternelle les Pâquerettes à 766 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 1027 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Guy Drut

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Guy Drut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Guy Drut dans son marché local

Prix du 3 Avenue Guy Drut par rapport à la voie

Sur Avenue Guy Drut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 3 Avenue Guy Drut se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Guy Drut par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Guy Drut se situe 29.25 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 5.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Laure Manaudou, 66140 Canet-en-Roussillon(3,585 €)

Avenue Colette Besson, 66140 Canet-en-Roussillon(2,786 €)

Avenue du Gênois, 66140 Canet-en-Roussillon(2,877 €)

Rue du Spinnaker, 66140 Canet-en-Roussillon(2,888 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Guy Drut

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Guy Drut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.