3 Rue Valiente, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 961 €

de 2 398 € à 3 724 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Valiente, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 3 Rue Valiente, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valiente à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 705 mètres
- Ecole élémentaire Buffon à 884 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Valiente

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Valiente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Valiente dans son marché local

Prix du 3 Rue Valiente par rapport à la voie

Sur Rue Valiente, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 3 Rue Valiente se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Valiente par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Valiente se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 9.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nataska, 66330 Cabestany(2,793 €)

Cami Del Mas Anglada, 66330 Cabestany(2,977 €)

Impasse Simona Gay, 66330 Cabestany(2,739 €)

Rue Ibn Sinai Dit Avicenne, 66330 Cabestany(3,029 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Valiente

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Valiente apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.