8 rue Gustave Flaubert, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 537 €

de 2 135 € à 2 710 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue Gustave Flaubert, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 rue Gustave Flaubert, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pau Est 1.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bocage à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 937 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 937 mètres
- Lycée général et technologique Saint John Perse à 931 mètres
- ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 996 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Gustave Flaubert

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 8 rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 8 rue Gustave Flaubert se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Gustave Flaubert par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Gustave Flaubert se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Pau et -17.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Philippon, 64000 Pau(2,444 €)

rue Nelson Mandela, 64000 Pau(2,282 €)

rue Georges Brassens, 64000 Pau(2,377 €)

rue Paul Fort, 64000 Pau(2,430 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.