9 rue Duboué, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 093 €

de 2 906 € à 3 475 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 rue Duboué, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 17.16 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 rue Duboué, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 429 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0367 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- mairie-théâtre à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 64 mètres
- Pau à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 429 mètres
- Collège Marguerite de Navarre à 309 mètres
- Lycée général Louis Barthou à 222 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 647 mètres
- ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 332 mètres

Ventes au 9 rue Duboué

Les 5 ventes au 9 rue Duboué constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 février 2025

305 789 €(3 482 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.81 m²

9 rue Duboué, 64000 Pau

2 septembre 2020

196 020 €(2 481 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79 m²

9 rue Duboué, 64000 Pau

4 février 2020

139 500 €(2 445 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57.05 m²

9 rue Duboué, 64000 Pau

29 janvier 2020

219 500 €(2 335 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94 m²

9 rue Duboué, 64000 Pau

29 janvier 2020

187 500 €(2 500 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

9 rue Duboué, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue Duboué dans son marché local

Prix du 9 rue Duboué par rapport à la voie

Sur rue Duboué, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 9 rue Duboué se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Duboué par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Duboué se situe 39.95 % au-dessus de la moyenne de Pau et 21.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Hédas, 64000 Pau(2,366 €)

rue Samonzet, 64000 Pau(2,116 €)

rue Serviez, 64000 Pau(2,427 €)

rue maréchal Foch, 64000 Pau(2,306 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue Duboué

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Duboué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.