3 avenue de Rousse, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 avenue de Rousse, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 12.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
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À propos du 3 avenue de Rousse, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pau Sud 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 34 parkings - 1112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousse à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 564 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 566 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 1361 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 282 mètres
- - Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 291 mètres
Ventes au 3 avenue de Rousse
Les 5 ventes au 3 avenue de Rousse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue de Rousse dans son marché local
Prix du 3 avenue de Rousse par rapport à la voie
Sur avenue de Rousse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 3 avenue de Rousse se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue de Rousse par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 avenue de Rousse se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Pau et 39.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 avenue de Rousse
Les biens actuellement en vente autour du 3 avenue de Rousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 avenue de Rousse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arnaud CABANNE ENTREPRENEUR INDIVIDUEL
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