2 Rue Monhau, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Monhau, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 10 287 €/m², supérieur de 18.47 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
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À propos du 2 Rue Monhau, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Front de Mer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 23 parkings - 605 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1211 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 647 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 557 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1217 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 516 mètres
Ventes au 2 Rue Monhau
Les 7 ventes au 2 Rue Monhau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Monhau dans son marché local
Prix du 2 Rue Monhau par rapport à la voie
Sur Rue Monhau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 397 €/m². Avec un prix moyen de 10 287 €/m², le 2 Rue Monhau se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Monhau par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Monhau se situe 31.95 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 159.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Monhau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Monhau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Monhau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Isabelle RAYNAUD
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