22 Rue Mazagran, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 081 €

de 5 267 € à 9 572 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Rue Mazagran, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 081 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.

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À propos du 22 Rue Mazagran, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Front de Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pâtisserie Miremont à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halles à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée-Conception à 686 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 304 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 519 mètres

Ventes au 22 Rue Mazagran

Une vente a été recensée au 22 Rue Mazagran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2023

685 000 €(10 031 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.29 m²

22 Rue Mazagran, 64200 Biarritz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Mazagran dans son marché local

Prix du 22 Rue Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 8 993 €/m². Avec un prix moyen de 8 081 €/m², le 22 Rue Mazagran se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Mazagran par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Mazagran se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 103.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier Fourio, 64200 Biarritz(9,183 €)

Rue Gambetta, 64200 Biarritz(8,345 €)

Rue Gaston Larre, 64200 Biarritz(8,700 €)

Place Georges Clémenceau, 64200 Biarritz(8,381 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.